，導致樓上住戶門窗變形率達3cm，整棟樓被評定為C級危房。 專業(yè)建議：

1. 調取原始圖紙：通過物業(yè)或城建檔案館獲取建筑結構圖
   ，用紅色虛線標注承重墻體
2. 金屬探測儀篩查：老房常見暗埋鑄鐵管、鋼筋過梁
   ，某裝修團隊實測發(fā)現38%的非承重墻內含隱蔽結構件
3. 敲擊辨音法：承重墻敲擊聲沉悶如擂鼓
   ，輕體墻則發(fā)出”咚咚”的空響

二、精準拆墻的”微創(chuàng)手術”

采用”分層剝離術”可更大限度保留原始結構

。上海某歷史建筑改造案例顯示，對30cm厚磚墻實施”表皮-磚體-基層”三步拆除法，使原始木龍骨結構的完整度提升47%。 操作要點：

• 金剛石水刀切割：切口精度控制在±2mm
  ，避免震動傳導
• 靜力破碎劑運用：某實驗室數據顯示，膨脹壓力可達30MPa
  ，實現無聲解體
• 腳手架托舉系統(tǒng)：用H型鋼臨時支撐
  ，荷載分散比傳統(tǒng)頂柱方案提高3倍

三、美學元素的搶救性保護

“拆墻見寶”的驚喜時刻往往藏在細節(jié)處

。廣州西關大屋改造中，工人在拆除后期加建的隔墻時，意外發(fā)現被覆蓋的滿洲窗，其修復價值超過改造總預算的20%。 保留技巧：

1. 石膏線拓模：用硅膠模具完整復制裝飾線條，還原度可達98%
2. 磚塊編號拆解：對特色清水墻實行”考古式拆除”
   ，每塊磚標注三維坐標
3. 木構架干餾處理：180℃恒溫烘烤72小時
   ，殺滅蟲卵同時增強木纖維韌性

四

、隱蔽工程的”安全補丁”

拆除后的加固如同血管支架手術。杭州某危房改造項目采用碳纖維網格布加固法

，使墻體抗剪強度提升至改造前的1.8倍，且厚度僅增加1.2cm。 必須強化的關鍵點：

• 門洞過梁：跨度超1.5m時改用20#槽鋼
  ，撓度控制在L/400以內
• 新舊墻接縫：植入Φ6拉結筋@500mm
  ，外掛鍍鋅鋼絲網防裂
• 電路防護：對老式鉛包線實施”線管穿鞘術”，絕緣阻燃雙達標

五

、材料再生的”生態(tài)賬本”

拆墻產生的建筑垃圾約占裝修總量的40%